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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 183 m²
TRÉGUIER Située au coeur de Tréguier, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, espace et charme. Elle dispose de 183 m² habitables, sur une pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 TREGUIER
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478 000 € | 2 612 € | 183 m² | 11 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 12 Av Des Etats De Bretagne | 363 600 € | 175 m² | 2 078 € |
| 23/08/2024 | 2b Rue De Minihy | 372 000 € | 213 m² | 1 746 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue Saint Andre | 100 000 € | 180 m² | 556 € |
| 07/06/2024 | 20b Rue De Minihy | 350 000 € | 177 m² | 1 977 € |
| 22/04/2024 | 10 Rue Colvestre | 130 000 € | 159 m² | 818 € |
| 05/02/2024 | 32 Rue Des Perderies | 389 640 € | 158 m² | 2 466 € |
| 04/01/2024 | 32 Rue Chateaubriand | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Du Lt Kerpoisson | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |
| 14/06/2023 | 9001 Imp Du 8 Mai | 375 000 € | 161 m² | 2 329 € |
| 31/03/2023 | 29 Pl Du Martray | 198 000 € | 170 m² | 1 165 € |