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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 267 m²
Un Ensemble Idéal pour Allier Vie Privée et Activité Professionnelle Au coeur du centre historique de Tréguier, cité de caractère prisée pour son patrimoine et son dynamisme, cette...
4 Rue de Minihy 22220 Tréguier
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 553 €/mois | 22 888 €/mois | 634 452 € | 65 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 665 280 € | 96 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 721 800 € | 153 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 784 560 € | 215 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 849 600 € | 280 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/08/2024 | 2b Rue De Minihy | 372 000 € | 213 m² | 1 746 € |
| 11/08/2023 | 11 Rue Saint Yves | 1 000 000 € | 252 m² | 3 968 € |