Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Sur la commune de Trégueux, votre agence à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunitée. À moins de 600 mètres du centre de Trégueux et de toutes ses commodités, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 586 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREGUEUX ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGUEUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TREGUEUX
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 TREGUEUX
|
238 160 € | 2 507 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUEUX
|
238 160 € | 2 507 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGUEUX
|
238 160 € | 2 481 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CREAC H TREGUEUX
|
241 500 € | 2 597 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TREGUEUX
|
210 000 € | 2 561 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 All Claude Lalanne | 176 400 € | 78 m² | 2 262 € |
| 10/06/2025 | 8 Rue Henri Dunant | 96 733 € | 88 m² | 1 099 € |
| 29/04/2025 | 27 Rue Des Pyrenees | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 25/04/2025 | 22 Av General Leclerc | 177 200 € | 102 m² | 1 737 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Claude Debussy | 207 500 € | 93 m² | 2 231 € |
| 11/04/2025 | 5 All Des Prunelles | 98 103 € | 93 m² | 1 055 € |
| 10/04/2025 | 5537a Rue De Caux | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |
| 01/04/2025 | 122 Rue Du Bocage | 176 000 € | 80 m² | 2 200 € |
| 28/03/2025 | 23 Rue Des Tuileries | 208 000 € | 94 m² | 2 213 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue De Quere | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue Paul Doumer | 278 500 € | 88 m² | 3 165 € |
| 10/02/2025 | 33a Rue Du Buchon | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De Trelaunay | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 04/02/2025 | 44 Rue Paul Emile Victor | 159 000 € | 75 m² | 2 120 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Marie Anne Collot | 151 562 € | 65 m² | 2 332 € |