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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
J'ai le plaisir de vous proposer, située dans la charmante commune de Trégourez (29970), cette maison de bourg offrant une qualité de vie paisible au cœur de la campagne bretonne. ...
9 Rue Yves Allain 29970 Trégourez
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TREGOUREZ Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREGOUREZ
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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138 864 € | 1 229 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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138 864 € | 1 229 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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138 864 € | 1 229 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 TREGOUREZ
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138 864 € | 1 229 € | 113 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue De Carn Ar Rest | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 371 Kergreac'h | 150 050 € | 125 m² | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 214 Guernevez | 256 850 € | 92 m² | 2 792 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 143 350 € | 114 m² | 1 257 € |
| 27/03/2024 | 276 Keroret | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 23/09/2023 | 3 Rue De Leuhan | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/08/2023 | 269 Follezou | 163 500 € | 120 m² | 1 363 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 07/04/2023 | 9999 Av De La Foire | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue De Leuhan | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |