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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 114 m²
A36847EDA29 - Située dans un endroit tranquille avec vues sur la campagne, tout en étant à quelques minutes en voiture des commodités quotidiennes disponibles à Trégourez, cette pr...
7 Kerleonnec 29970 Trégourez
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acqfe Actuel
|
145 800 € | - |
|
#ac1C8
|
162 000 € | +11,1% |
10 ventes réelles — Biens de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue De Carn Ar Rest | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/11/2024 | 371 Kergreac'h | 150 050 € | 125 m² | 1 200 € |
| 11/10/2024 | 214 Guernevez | 256 850 € | 92 m² | 2 792 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Des Mimosas | 143 350 € | 114 m² | 1 257 € |
| 27/03/2024 | 276 Keroret | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 23/09/2023 | 3 Rue De Leuhan | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 01/08/2023 | 269 Follezou | 163 500 € | 120 m² | 1 363 € |
| 30/06/2023 | 5 Rue Des Mimosas | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 07/04/2023 | 9999 Av De La Foire | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 05/04/2023 | 5 Rue De Leuhan | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |