Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
OPPORTUNITE RARE - TERRAIN TREGASTEL - 383M² EXEPTIONNEL à Trégastel, parcelle de 383m², plate, viabilisée, au c ur d'un petit lotissement d'une quinzaine de lots.Idéale pour votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 088 €/mois | 15 418 €/mois | 427 392 € | 44 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 448 200 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 367 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREGASTEL ↗ +23.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREGASTEL Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TREGASTEL
|
402 600 € | 3 145 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 TREGASTEL
|
419 750 € | 3 109 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGASTEL
|
420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T7 TREGASTEL
|
365 750 € | 2 613 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 TREGASTEL
|
364 700 € | 2 605 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 TREGASTEL
|
353 000 € | 2 847 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGASTEL
|
349 158 € | 2 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGASTEL
|
349 158 € | 2 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TREGASTEL
|
349 158 € | 2 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue De Toul Bihan | 595 000 € | 130 m² | 4 577 € |
| 02/04/2025 | 4 Rue De La Greve Blanche | 142 600 € | 140 m² | 1 019 € |
| 31/03/2025 | 52 Balaneyer | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Krec'h Bihan | 510 000 € | 115 m² | 4 435 € |
| 11/12/2024 | 6173 Tremarc'h | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 23/10/2024 | 29b Rue De Tourony | 676 000 € | 120 m² | 5 633 € |
| 15/10/2024 | 7 Lot Goas Ar Lann | 430 000 € | 140 m² | 3 071 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue De La Greve Blanche | 461 990 € | 140 m² | 3 300 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue De Poul Palud | 475 000 € | 120 m² | 3 958 € |
| 29/08/2024 | 88ter Rte Du Bourg | 585 000 € | 114 m² | 5 132 € |
| 02/08/2024 | 40 Rte De Lannion | 440 000 € | 114 m² | 3 860 € |
| 23/05/2024 | 5 Rte De Trebeurden | 444 444 € | 103 m² | 4 315 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Du General De Gaulle | 425 000 € | 108 m² | 3 935 € |
| 22/09/2023 | 103 Rte De Lannion | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 30/06/2023 | 3b Rue Abbe Bouget | 492 000 € | 119 m² | 4 134 € |