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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Cette charmante commune de Tréflez en bord de mer, est située dans le département du Finistère en région Bretagne. Vous trouverez dans ce lotissement idéalement situé plusieurs lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 672 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 46 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 73 804 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 104 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 407 100 € | 137 464 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANHOUARNEAU
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288 414 € | 2 364 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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288 414 € | 2 364 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T7 PLOUESCAT
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295 490 € | 2 364 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LANHOUARNEAU
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259 700 € | 2 061 € | 126 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 13 Kerveltoc | 120 930 € | 124 m² | 975 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 218 525 € | 102 m² | 2 142 € |
| 10/07/2025 | 22 Route De Plouescat | 194 500 € | 118 m² | 1 648 € |
| 30/04/2025 | 2 Prat Coz | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 04/01/2025 | 185 Bediez | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 31/10/2024 | 51 Mezonan | 201 750 € | 120 m² | 1 681 € |
| 25/10/2024 | 27 Route De Plouescat | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue De Guevren | 176 000 € | 113 m² | 1 558 € |
| 13/10/2023 | 6 Hameau De Bel Air | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 03/10/2023 | 170 Ruvas | 163 890 € | 124 m² | 1 322 € |