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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Très belle maison en parfait état, située au calme dans un environnement privilégié, à Tréflez. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse cuisine de 17m², équipée et amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREFLEZ ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREFLEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsump Actuel
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220 000 € | - |
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#btekI
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220 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TREFLEZ
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220 000 € | 2 785 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T6 LANHOUARNEAU
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234 952 € | 2 640 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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204 850 € | 2 227 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUESCAT
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199 500 € | 2 168 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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199 000 € | 2 261 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUESCAT
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195 000 € | 2 407 € | 81 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 12 Mezonan | 231 500 € | 65 m² | 3 562 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 25/10/2024 | 27 Route De Plouescat | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 13/10/2023 | 6 Hameau De Bel Air | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 13/09/2023 | 69 Mestreuz | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 29/08/2023 | 2 Kervren | 207 185 € | 68 m² | 3 047 € |
| 21/07/2023 | 8b Hameau De Bel Air | 216 300 € | 80 m² | 2 704 € |