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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Charmante maison en pierre, située dans un cadre cadre paisible et verdoyant à Treflez. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d’une chaleureuse pièce à vivre de 31m² ave...
5 Lanarnus 29430 Tréflez
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 314 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 38 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 490 € | 3,45% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 70 650 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREFLEZ ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREFLEZ Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 202 Goulannou | 275 768 € | 43 m² | 6 413 € |
| 10/09/2025 | 12 Mezonan | 231 500 € | 65 m² | 3 562 € |
| 04/07/2025 | 7 Deux Croix | 156 000 € | 53 m² | 2 943 € |
| 25/06/2025 | 138 Goulannou | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 28/03/2025 | 31 Rte Saint Pol | 132 000 € | 30 m² | 4 400 € |
| 14/03/2025 | 13 Route De Plouescat | 97 000 € | 48 m² | 2 021 € |
| 04/08/2023 | 2 Place General De Gaulle | 82 480 € | 45 m² | 1 833 € |
| 28/07/2023 | 273b Rue Du Cosquer | 10 850 € | 54 m² | 201 € |
| 04/07/2023 | 7 Deux Croix | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |