306 288 €
Bien
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Bien • 7 pièces
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Exposition Sud
Calme
Jardin
À seulement 4 km de la magnifique plage de Keremma, découvrez ce superbe terrain de 945 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d’une exposition ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
306 288 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 585 €
Prix net vendeur
291 703 €
Frais de notaire
+21 833 €
Émoluments
3 273 €
Droits & taxes
17 210 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
328 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
328 121 €
Capital à emprunter
328 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 929 €/mois | 11 906 €/mois | 330 036 € | 34 728 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 346 320 € | 51 012 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 80 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 409 200 € | 113 892 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 445 800 € | 150 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 930 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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