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Créer un compte gratuitMaison • 90 m²
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Tréflez – MAISON NEUVE conforme à la norme RE-2020 ! Vivez dans un cadre de vie agréable à Tréflez, commune appréciée du Finistère, offrant un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 221 340 € | 23 308 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 34 168 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 252 180 € | 54 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 274 320 € | 76 288 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 068 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau | 218 525 € | 102 m² | 2 142 € |
| 30/04/2025 | 2 Prat Coz | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 30/11/2024 | 350 Lannevez | 57 060 € | 96 m² | 594 € |
| 25/10/2024 | 27 Route De Plouescat | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 13/10/2023 | 6 Hameau De Bel Air | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 13/09/2023 | 69 Mestreuz | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 21/07/2023 | 8b Hameau De Bel Air | 216 300 € | 80 m² | 2 704 € |