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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Cette charmante commune de Tréflez en bord de mer, est située dans le département du Finistère en région Bretagne. Vous trouverez dans ce lotissement idéalement situé plusieurs lot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 222 600 € | 23 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 233 520 € | 33 954 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 253 260 € | 53 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 275 280 € | 75 714 € | 3,40% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 98 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREFLEZ ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREFLEZ Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 27 Route De Plouescat | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 13/09/2023 | 69 Mestreuz | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |
| 29/08/2023 | 2 Kervren | 207 185 € | 68 m² | 3 047 € |
| 28/07/2023 | 273b Rue Du Cosquer | 10 850 € | 54 m² | 201 € |
| 21/07/2023 | 8b Hameau De Bel Air | 216 300 € | 80 m² | 2 704 € |
| 04/07/2023 | 7 Deux Croix | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |
| 02/06/2023 | 6 Route De Plouescat | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |