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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante maison néo bretonne ensoleillée de 120 m² sur un terrain de 800 m² , située dans la paisible commune de Treffrin. Idéale pour les familles cherchant espace et tranquillit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 91 352 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFRIN ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFRIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREFFRIN
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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189 900 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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T6 TREBRIVAN
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRIVAN
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBRIVAN
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T6 TREBRIVAN
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T6 TREBRIVAN
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T7 TREBRIVAN
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196 000 € | 1 620 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBRIVAN
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196 000 € | 1 620 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 TREBRIVAN
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196 000 € | 1 620 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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198 000 € | 1 571 € | 126 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 13 Toulgoat | 184 200 € | 107 m² | 1 721 € |
| 13/06/2025 | 12 Toulgoat | 179 800 € | 131 m² | 1 373 € |
| 14/11/2024 | 5 Tachen Ar Groas | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 3 Le Carbon | 135 472 € | 110 m² | 1 232 € |
| 25/04/2024 | 15 Le Carbon | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 13/04/2024 | 5 Kermoysan | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 19/12/2023 | 12 Toulgoat | 186 000 € | 131 m² | 1 420 € |
| 14/12/2023 | 1 Rte De Trebrivan | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 08/08/2023 | 1 La Fontaine Blanche | 196 870 € | 137 m² | 1 437 € |