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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
A TREFFRIN (22340), aux portes de CARHAIX-PLOUGUER et de ses commodités, cette propriété de caractère parfaitement entretenue, nichée sur un vaste terrain arboré, alliant confort e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 395 304 € | 40 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 414 480 € | 60 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 491 040 € | 136 693 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 534 900 € | 180 553 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PLEVIN
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355 100 € | 1 849 € | 192 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 8 Le Carbon | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |