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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison néo-Bretonne sur sous-sol complet compartimenté : garage, cave et chaufferie, à 2 min de Carhaix, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine, un salon-...
5 le Carbon 22340 Treffrin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TREFFRIN ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TREFFRIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNPlj Actuel
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189 900 € | - |
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#at7JP
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188 000 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TREFFRIN
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T5 TREFFRIN
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T5 TREFFRIN
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TREBRIVAN
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T7 TREBRIVAN
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196 000 € | 1 620 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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198 000 € | 1 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TREFFRIN
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5 Tachen Ar Groas | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 3 Le Carbon | 135 472 € | 110 m² | 1 232 € |
| 25/04/2024 | 15 Le Carbon | 208 000 € | 102 m² | 2 039 € |
| 13/04/2024 | 5 Kermoysan | 110 000 € | 107 m² | 1 028 € |
| 19/12/2023 | 12 Toulgoat | 186 000 € | 131 m² | 1 420 € |
| 14/12/2023 | 1 Rte De Trebrivan | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 08/08/2023 | 1 La Fontaine Blanche | 196 870 € | 137 m² | 1 437 € |