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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 43 m²
Treffléan, Ronan Le Béchennec, RB immobilier, vous propose cette charmante maison d'environ 43 m² habitables, 66 m² au sol (105 m² utiles), à proximité du centre bourg dans un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREFFLEAN ↘ -9.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TREFFLEAN
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NOLFF
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ST NOLFF
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190 000 € | 4 419 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TREFFLEAN
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189 900 € | 4 416 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 TREFFLEAN
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189 900 € | 4 416 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 ELVEN
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196 900 € | 3 938 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 SULNIAC
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180 500 € | 3 610 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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199 990 € | 4 081 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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171 000 € | 3 717 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T4 SULNIAC
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T3 SULNIAC
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170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 SULNIAC
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170 000 € | 4 146 € | 41 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 5195 Groez Cam | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 10/04/2024 | 6 Rue Jean Gabin | 200 160 € | 62 m² | 3 228 € |
| 09/10/2023 | 5108 Le Bourg | 181 132 € | 63 m² | 2 875 € |