Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
A moins de 10 minutes de l'entrée de Vannes maison T6 de plain pied achevée en 2014 de plus de 100 m² orientée sud sur terrain clos de plus de 1 000 m² avec piscine chauffée. Ses v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 430 332 € | 45 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 451 560 € | 66 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 490 320 € | 105 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 233 €/mois | 6 767 €/mois | 535 920 € | 150 857 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 199 337 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TREFFLEAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alOQz Actuel
|
399 900 € | - |
|
#aisHI
|
399 900 € | - |
|
#algyd
|
405 000 € | +1,3% |
|
#aLDYR
|
394 500 € | -1,4% |
|
#aLFGc
|
373 000 € | -6,7% |
|
#aPYSg
|
373 000 € | -6,7% |
|
#aN36Y
|
373 000 € | -6,7% |
|
#bdhHC
|
373 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ELVEN
|
396 400 € | 3 303 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
386 000 € | 3 190 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
375 600 € | 3 130 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST NOLFF
|
373 540 € | 3 087 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
372 000 € | 3 382 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
371 500 € | 3 203 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
369 000 € | 3 209 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
368 000 € | 3 041 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
359 625 € | 3 425 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
358 400 € | 3 090 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
358 000 € | 3 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ELVEN
|
358 000 € | 3 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5069 Kervenne | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |
| 10/12/2025 | 19 Rue Alain Colas | 290 200 € | 93 m² | 3 120 € |
| 23/10/2025 | 16 All Du Jardin Des Pres | 275 000 € | 87 m² | 3 161 € |
| 17/10/2025 | 5235 Kerno | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De La Colline Des Bois | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/07/2025 | 14 Le Petit Trenehue | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 02/07/2025 | 5047 Kerno | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 30/04/2025 | 5017b Le Poulrian | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Du Devehat | 90 670 € | 95 m² | 954 € |
| 05/03/2025 | 5218 Belano | 200 420 € | 110 m² | 1 822 € |
| 17/10/2024 | 5485 Trevester | 314 000 € | 119 m² | 2 639 € |
| 16/10/2024 | 5546 Le Poulderff | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 20/09/2024 | 21 Le Clos Commun | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 17/09/2024 | 5403 Vlg De Roscouet | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 03/07/2024 | 5031 Bizole | 130 500 € | 87 m² | 1 500 € |