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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
A TREBRY sur un terrain de 523 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 40.86 m² habitables avec 1 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 128 352 € | 13 293 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 19 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 145 980 € | 30 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 43 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 171 900 € | 56 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, TREBRY ↘ -12% sur 15 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TREBRY Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 13 Les Porees | 165 000 € | 43 m² | 3 837 € |
| 22/11/2024 | 1 Le Moulin Fournet | 114 000 € | 50 m² | 2 280 € |
| 22/07/2024 | 9 La Plesse | 231 000 € | 60 m² | 3 850 € |
| 18/04/2024 | 12 La Ville Periac | 104 780 € | 39 m² | 2 687 € |
| 25/01/2024 | 22 La Chaigne | 168 000 € | 56 m² | 3 000 € |
| 07/11/2023 | 8 La Ville Ain | 119 300 € | 30 m² | 3 977 € |
| 12/09/2023 | 12 Le Gueheleuc | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 17/08/2023 | 11 Les Porees | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |
| 30/06/2023 | 5289 Le Chene | 21 000 € | 58 m² | 362 € |
| 25/05/2023 | 8a La Ville Oriac | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 05/05/2023 | 16 La Ville Periac | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |