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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A vendre : Terrain de 974m² à Trébry, une perle rare dans un écrin de verdure. Au c ur de la charmante commune de Trébry, se niche un terrain d'exception de 974m². Ce lotissement e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 254 268 € | 26 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 266 640 € | 38 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 61 364 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 314 400 € | 86 504 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 135 €/mois | 3 439 €/mois | 340 500 € | 112 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TREBRY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREBRY
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235 908 € | 2 313 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIMOEL
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236 500 € | 2 464 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST TRIMOEL
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225 315 € | 2 188 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GLEN
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224 000 € | 2 196 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAND
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207 000 € | 1 848 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAND
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207 000 € | 1 848 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MONCONTOUR
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204 750 € | 1 735 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCONTOUR
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204 750 € | 1 735 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONCONTOUR
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204 750 € | 1 735 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 MONCONTOUR
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204 750 € | 1 735 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T8 MONCONTOUR
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204 750 € | 1 735 € | 118 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 11 Rue Du Ruset | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du Ruset | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 31/01/2024 | 2 La Ville Houessiaux | 320 000 € | 108 m² | 2 963 € |
| 29/08/2023 | 4 La Ville Caradeuc | 180 000 € | 122 m² | 1 475 € |
| 17/07/2023 | 1 Les Porees | 197 000 € | 116 m² | 1 698 € |