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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Superbe maison de 3/4 chambres, récemment rénovée, implantée sur un terrain de 757 m², située dans le village - Maison de 4 chambres entièrement rénovée, avec garage et jardin, dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 166 068 € | 17 208 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 205 440 € | 56 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 440 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TREBRIVAN
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153 500 € | 1 181 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 22 Rue De Bellevue | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 12/03/2025 | 14 Kerlopez | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue De Ladien | 144 000 € | 136 m² | 1 059 € |
| 06/06/2024 | 1 Ladien | 84 200 € | 114 m² | 739 € |
| 13/04/2023 | 12 Guenaric | 40 000 € | 150 m² | 267 € |
| 28/03/2023 | 7 Guenaric | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |