220 000 €
T4
125 m²
TREBONS
65200
+14%
vs marché
1 760
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 4 pièces • 125 m²
TREBONS (65200)
Terrain
1 258 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 526 €
Frais de notaire
+16 266 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 266 €
Capital à emprunter
236 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Trebons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Tendance marché
Maison 4 pièces, TREBONS → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TREBONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREBONS
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T4 TREBONS
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à TREBONS |
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T4 TREBONS
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à TREBONS |
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T4 TREBONS
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à TREBONS |
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T4 TREBONS
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à TREBONS |
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219 000 € | 1 685 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à BAGNERES DE BIGORRE |
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T7 BAGNERES DE BIGORRE
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215 000 € | 1 433 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BAGNERES DE BIGORRE |
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T7 BAGNERES DE BIGORRE
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215 000 € | 1 433 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BAGNERES DE BIGORRE |
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T7 BAGNERES DE BIGORRE
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215 000 € | 1 453 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à BAGNERES DE BIGORRE |
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T6 BAGNERES DE BIGORRE
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192 000 € | 1 627 € | 118 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 118 m² à BAGNERES DE BIGORRE |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5041 Che Jambous | 200 650 € | 130 m² | 1 543 € |
| 02/05/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 273 740 € | 140 m² | 1 955 € |