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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
vous présente « Les Sables ». Nichée au cœur de la station balnéaire prisée de Trébeurden, sur la Côte de Granit Rose, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie unique, à quelqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TREBEURDEN ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TREBEURDEN
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630 000 € | 4 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TREBEURDEN
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624 000 € | 3 876 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T8 TREBEURDEN
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624 000 € | 3 900 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TREBEURDEN
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618 000 € | 4 120 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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648 825 € | 3 750 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEUMEUR BODOU
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599 500 € | 3 465 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 126 Rue De Kerariou | 625 000 € | 132 m² | 4 735 € |
| 14/05/2025 | 7901 Crech Ewano | 1 400 000 € | 134 m² | 10 448 € |
| 18/02/2025 | 6367 Vc De Goas Treiz | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 14/02/2025 | 27 Rue De Bihit | 613 000 € | 165 m² | 3 715 € |
| 13/02/2025 | 12 Tra De Pont Bihan | 368 000 € | 140 m² | 2 629 € |
| 31/01/2025 | 72 Rue Des Plages | 380 000 € | 180 m² | 2 111 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De Keralegan | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 20/12/2024 | 19 Corniche De Pors Mabo | 699 200 € | 170 m² | 4 113 € |
| 08/11/2024 | 5890 Pors Mabo | 830 000 € | 126 m² | 6 587 € |
| 17/10/2024 | 136 Rue De Kerariou | 645 000 € | 157 m² | 4 108 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue De Penvern | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 29/08/2024 | 5923 Berivoallan | 375 650 € | 140 m² | 2 683 € |
| 31/07/2024 | 88 Rue Des Plages | 216 500 € | 129 m² | 1 678 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De Trozoul | 349 420 € | 120 m² | 2 912 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Du Quellen | 585 500 € | 140 m² | 4 182 € |