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219 000 €
Bien 46 m²
TREBEURDEN 22560
N/A vs marché
4 761 €/m²

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Bien • 2 pièces • 46 m²

TREBEURDEN (22560)
Niveaux 4
Copropriété 88 lots
Terrasse Jardin Garage
DPE D 205 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Idéalement situé aux pieds des commerces et commodités de TREBEURDEN, venez découvrir cet Agréable Appartement de Type 2 exposé OUEST. Il vous offre une entrée avec placards, un es...

58 Rue des Plages 22560 Trébeurden

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 429 €
Prix net vendeur 208 571 €
Frais de notaire +16 131 €
Émoluments 2 476 €
Droits & taxes 12 305 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 235 131 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 235 131 €
Capital à emprunter 235 131 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 810 €/mois 8 515 €/mois 236 040 € 24 423 € 3,15%
10 ans 2 063 €/mois 6 252 €/mois 247 560 € 35 943 € 3,20%
20 ans 1 216 €/mois 3 685 €/mois 291 840 € 80 223 € 3,40%
25 ans 1 054 €/mois 3 194 €/mois 316 200 € 104 583 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,77%
6 072 €/an
Rendement net
1,72%
après charges
Cashflow
-1 033 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 506 €/an
Charges copro. NR 276 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 425 €/an
GLI (2,5%) 152 €/an
Vacance locative 506 €/an
Total charges 2 015 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZgxa Actuel
219 000 € -
#aC6RQ
214 840 € -1,9%
#aqo9N
230 560 € +5,3%
#axb2c
213 610 € -2,5%
#aT5th
214 800 € -1,9%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).