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140 000 €
Bien 43 m²
TREBEURDEN 22560
N/A vs marché
3 256 €/m²

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Bien • 2 pièces • 43 m²

TREBEURDEN (22560)
Copropriété 51 lots
Balcon Jardin Garage

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée sur la commune de Trébeurden, cet agréable appartement de 43 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des co...

Rue Jean-Pierre Pinot 22560 Trébeurden

Probabilité : 71%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 140 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 667 €
Prix net vendeur 133 333 €
Frais de notaire +10 971 €
Émoluments 1 755 €
Droits & taxes 7 866 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 971 €
Capital à emprunter 150 971 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 805 €/mois 5 470 €/mois 151 620 € 15 747 € 3,15%
15 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 172 440 € 36 567 € 3,30%
20 ans 781 €/mois 2 367 €/mois 187 440 € 51 567 € 3,40%
25 ans 677 €/mois 2 052 €/mois 203 100 € 67 227 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,05%
5 676 €/an
Rendement net
2,50%
après charges
Cashflow
-561 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 473 €/an
Charges copro. NR 258 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 397 €/an
GLI (2,5%) 142 €/an
Vacance locative 473 €/an
Total charges 1 893 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aFe1i Actuel
140 000 € -
#aFBQ5
140 000 € -
#aKA8M
140 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).