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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
* NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 53 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN DRESSING - IDÉALE PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Située au cœur du charmant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 62 748 € | 6 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 603 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 183 € | 3,30% |
| 20 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 77 520 € | 21 243 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREBES ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AIGUES VIVES
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59 000 € | 1 054 € | 56 m² | 3 | Voir |
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61 000 € | 1 109 € | 55 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Voltaire | 36 000 € | 55 m² | 655 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Laure | 82 000 € | 56 m² | 1 464 € |
| 08/10/2024 | 9006 Millepetit | 82 000 € | 42 m² | 1 952 € |
| 03/10/2024 | 3 Rte De Narbonne | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 25/09/2024 | 9 Rte De Laure | 57 000 € | 46 m² | 1 239 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du Vercors | 85 000 € | 72 m² | 1 181 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue De L Anguille | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 27/08/2024 | 9 Rte De Laure | 72 700 € | 46 m² | 1 580 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue D Alsace | 45 000 € | 45 m² | 1 000 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue Racine | 118 750 € | 66 m² | 1 799 € |
| 28/05/2024 | 9001 La Pege | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 07/05/2024 | 8 Pl Du Prioulet | 82 485 € | 60 m² | 1 375 € |
| 19/04/2024 | 9 Rte De Laure | 68 000 € | 46 m² | 1 478 € |
| 19/04/2024 | 9 Rte De Laure | 63 000 € | 46 m² | 1 370 € |
| 27/03/2024 | 9 Rte De Laure | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |