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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située dans la commune de Trébédan, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, propice à la vie de famille. Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 75 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 106 865 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 141 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DINAN Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DINAN
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287 000 € | 2 260 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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288 750 € | 2 310 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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288 750 € | 2 310 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HINGLE
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288 750 € | 2 310 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DINAN
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289 772 € | 2 300 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 000 € | 2 221 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 800 € | 2 432 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 800 € | 2 432 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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291 900 € | 2 373 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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293 100 € | 2 463 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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293 100 € | 2 463 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T8 LANVALLAY
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280 530 € | 1 870 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 11 Rue Du Clos De La Grange | 223 150 € | 120 m² | 1 860 € |
| 12/12/2025 | 5835f Rue Du Clos Triard | 405 600 € | 134 m² | 3 027 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De L Esperance | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Malorines | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 01/12/2025 | 23 Che Des Combournaises | 427 000 € | 146 m² | 2 925 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue De La Boulangerie | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 26/09/2025 | 3 Res De La Gatinais | 527 400 € | 130 m² | 4 057 € |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Garaye | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 22/09/2025 | 35b Rue De Brest | 679 500 € | 140 m² | 4 854 € |
| 15/09/2025 | 14 Rue Clos Du Hetre | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 12/09/2025 | 10 Rue Du Moulin A Chevaux | 433 000 € | 130 m² | 3 331 € |
| 04/09/2025 | 62 Rue Chateaubriand | 332 200 € | 110 m² | 3 020 € |
| 28/08/2025 | 2 Les Hauts De Clermont | 284 000 € | 130 m² | 2 185 € |
| 25/08/2025 | 5804f La Salmonais | 401 000 € | 120 m² | 3 342 € |
| 14/08/2025 | 41 Rue Des Rouairies | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |