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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À VENDRE - Terrain constructible de 800 m² à Trébabu, proche du Conquet Découvrez ce magnifique terrain de 800 m², idéalement situé sur la commune de Trébabu, à seulement quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 728 €/mois | 17 358 €/mois | 481 152 € | 49 845 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 504 600 € | 73 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 547 380 € | 116 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 594 960 € | 163 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 213 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREBABU ↗ +3.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREBABU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TREBABU
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448 000 € | 3 733 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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453 250 € | 3 746 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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453 250 € | 3 746 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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453 250 € | 3 746 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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441 888 € | 3 273 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CONQUET
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457 800 € | 3 270 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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436 890 € | 3 310 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TREBABU
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461 000 € | 3 293 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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463 971 € | 3 742 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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465 000 € | 3 605 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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465 000 € | 3 605 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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466 000 € | 3 259 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGONVELIN
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466 000 € | 3 259 € | 143 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 44 Domaine De Kerjan | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |
| 14/09/2024 | 40 Domaine De Kerjan | 296 000 € | 102 m² | 2 902 € |
| 01/07/2024 | 47 Domaine De Kerjan | 298 000 € | 99 m² | 3 010 € |
| 03/05/2024 | 90 Domaine De Kerjan | 195 000 € | 141 m² | 1 383 € |
| 07/09/2023 | 5107 Le Bourg | 51 211 € | 115 m² | 445 € |
| 12/05/2023 | 40 Domaine De Kerjan | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Keruzou | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |