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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
À VENDRE - Terrain constructible de 800 m² à Trébabu, proche du Conquet Découvrez ce magnifique terrain de 800 m², idéalement situé sur la commune de Trébabu, à seulement quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TREBABU
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428 000 € | 3 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MATHIEU
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418 700 € | 3 432 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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453 250 € | 3 746 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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453 250 € | 3 746 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CONQUET
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453 250 € | 3 746 € | 121 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 44 Domaine De Kerjan | 376 500 € | 103 m² | 3 655 € |
| 14/09/2024 | 40 Domaine De Kerjan | 296 000 € | 102 m² | 2 902 € |
| 01/07/2024 | 47 Domaine De Kerjan | 298 000 € | 99 m² | 3 010 € |
| 07/09/2023 | 5107 Le Bourg | 51 211 € | 115 m² | 445 € |
| 12/05/2023 | 40 Domaine De Kerjan | 276 000 € | 102 m² | 2 706 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Keruzou | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |