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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Grande maison spacieuse, au coeur de Trausse. La maison principale est en bon état, avec double vitrage et de belles pièces lumineuses. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Un ...
8 Rue du Maquis 11160 Trausse
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TRAUSSE ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TRAUSSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aahya Actuel
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80 000 € | - |
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#a1RnW
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80 000 € | - |
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#b3Yh6
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80 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRAUSSE
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80 000 € | 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAUSSE
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80 000 € | 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TRAUSSE
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T5 TRAUSSE
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80 000 € | 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE MINERVOIS
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79 900 € | 515 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE MINERVOIS
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T6 VILLENEUVE MINERVOIS
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68 000 € | 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE MINERVOIS
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68 000 € | 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLENEUVE MINERVOIS
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68 000 € | 540 € | 126 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2025 | 42 Rue De La Montagne Noire | 133 150 € | 110 m² | 1 210 € |
| 21/08/2024 | 232 Le Village | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Nationale | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 21/03/2023 | 7 Residence La Garrigue | 100 000 € | 106 m² | 943 € |