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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Situé à Trappes, cet appartement de trois pièces, immédiatement habitable, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 29 925 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 223 380 € | 47 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 88 305 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TRAPPES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TRAPPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TRAPPES
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181 900 € | 3 191 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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182 000 € | 3 193 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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182 000 € | 2 638 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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182 000 € | 2 600 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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179 000 € | 2 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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179 000 € | 2 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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179 000 € | 2 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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185 000 € | 3 136 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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187 000 € | 3 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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175 350 € | 3 023 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 TRAPPES
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 900 € | 2 661 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TRAPPES
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188 900 € | 2 661 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 18/12/2025 | 81 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Epices | 189 150 € | 67 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 27/11/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 134 230 € | 67 m² | 2 003 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Clement Ader | 200 500 € | 67 m² | 2 993 € |
| 31/10/2025 | 40 Av P Vaillant Couturier | 118 500 € | 43 m² | 2 756 € |
| 30/10/2025 | 1b Rue De Port Royal | 122 000 € | 53 m² | 2 302 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 9003 Cite La Garenne A Brefaut | 115 000 € | 51 m² | 2 255 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 163 720 € | 65 m² | 2 519 € |
| 29/08/2025 | 25 Av Clement Ader | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Des Epices | 204 739 € | 45 m² | 4 550 € |
| 28/08/2025 | 62 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |