Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, dans la ville de Trappes. Ce logement, composé d'une entrée, d'un séjour, de trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 093 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TRAPPES ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TRAPPES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TRAPPESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRAPPES
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
224 000 € | 2 987 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
220 500 € | 2 980 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
219 900 € | 2 715 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRAPPES
|
219 900 € | 2 715 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rue Maurice Ravel | 204 000 € | 82 m² | 2 488 € |
| 19/12/2025 | 20 Rue De Koprivnice | 188 000 € | 64 m² | 2 938 € |
| 18/12/2025 | 81 Rue Maurice Ravel | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 11/12/2025 | 6 Sq Francis Carco | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 05/12/2025 | 6 Rue Des Epices | 189 150 € | 67 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Alexandra David-neel | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 27/11/2025 | 4 Sq Louis Pergaud | 134 230 € | 67 m² | 2 003 € |
| 26/11/2025 | 1 Av Clement Ader | 200 500 € | 67 m² | 2 993 € |
| 21/10/2025 | 28 Av Maryse Bastie | 183 000 € | 72 m² | 2 542 € |
| 17/10/2025 | 27 Rue Gerard Philipe | 211 540 € | 79 m² | 2 678 € |
| 03/10/2025 | 2 Sq Jean Cocteau | 115 000 € | 64 m² | 1 797 € |
| 30/09/2025 | 5 Sq Francis Carco | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 05/09/2025 | 23 Av Clement Ader | 259 500 € | 91 m² | 2 852 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 163 720 € | 65 m² | 2 519 € |
| 29/08/2025 | 25 Av Clement Ader | 191 000 € | 75 m² | 2 547 € |