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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
CAMUS COCTEAU - A deux pas de l'entrée piétonne de l'étang de Saint Quentin en Yvelines offrant un cadre calme, verdoyant et très agréable - Les commerces de proximité sont égaleme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TRAPPES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TRAPPES
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105 000 € | 3 000 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 TRAPPES
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106 000 € | 2 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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106 000 € | 2 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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106 000 € | 2 524 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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109 000 € | 2 535 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TRAPPES
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110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 2ter Rue Pierre Semard | 160 000 € | 42 m² | 3 810 € |
| 25/04/2025 | 12 Av Maryse Bastie | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 08/04/2025 | 1e Rue Daniele Casanova | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 28/03/2025 | 45 Av Clement Ader | 141 500 € | 48 m² | 2 948 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Epices | 191 000 € | 45 m² | 4 244 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue De Port Royal | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 19/02/2025 | 17 Rue Jean Zay | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 12/02/2025 | 10 Rue De Port Royal | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 31/01/2025 | 7 Bd Martin Luther King | 115 000 € | 43 m² | 2 674 € |
| 17/01/2025 | 83ter Rue Jean Jaures | 148 900 € | 42 m² | 3 545 € |
| 30/12/2024 | 31b Rue Jean Jaures | 146 750 € | 44 m² | 3 335 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Gerard Philipe | 136 800 € | 44 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Jean Jaures | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 18/12/2024 | 5 Av Clement Ader | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Vergers | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |