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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison 7 piècesMaison familiale 7 pièces – 5 chambres – Triple séjour 71 m² – Jardin arboré – Au calme absolu, à Trappes À découvrir sans tarder ! Nichée dans un environnement calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 832 €/mois | 17 673 €/mois | 489 888 € | 50 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 74 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 118 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 166 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 656 100 € | 216 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TRAPPES
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456 000 € | 3 000 € | 152 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 1 Av Hoche | 214 000 € | 144 m² | 1 486 € |
| 31/03/2025 | 12 Av Hoche | 365 000 € | 123 m² | 2 967 € |
| 22/08/2024 | 3b Rue Lamartine | 486 040 € | 160 m² | 3 038 € |
| 26/12/2023 | 1b Av De L Armee Leclerc | 260 000 € | 180 m² | 1 444 € |
| 17/10/2023 | 16f Rue Magloire A Barre | 292 156 € | 135 m² | 2 164 € |
| 05/09/2023 | 58 Rue De Montfort | 279 500 € | 155 m² | 1 803 € |
| 06/06/2023 | 15 Rue Charles Guilbert | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |