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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Au cour du village et proche des commodités, grand studio de 41m² au 3ème et dernier étage composé d'une grande cuisine aménagée, d'un pièce principale et d'une salle d'eau avec wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 74 676 € | 7 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 558 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 838 € | 3,45% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 998 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -28.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 4 Pl De L Eglise | 67 500 € | 35 m² | 1 929 € |
| 10/11/2025 | 14 Pl De L Eglise | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 23/10/2025 | 2 Tra De La Placette | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 21/10/2025 | 3 Les Jas | 203 000 € | 47 m² | 4 319 € |
| 17/10/2025 | 51 Av De La Gare | 316 000 € | 55 m² | 5 745 € |
| 08/08/2025 | 5467 Rte De La Motte | 239 000 € | 50 m² | 4 780 € |
| 07/08/2025 | 21 Rue Nationale | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Nationale | 58 250 € | 31 m² | 1 879 € |
| 25/06/2025 | 38 Rue Nationale | 120 000 € | 38 m² | 3 158 € |
| 17/06/2025 | 23 Av De La Gare | 280 000 € | 53 m² | 5 283 € |
| 02/06/2025 | 10 Imp Du Parterre | 69 500 € | 28 m² | 2 482 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Nationale | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 10/09/2024 | 38 Rue Nationale | 48 000 € | 21 m² | 2 286 € |
| 02/09/2024 | 2 Tra De La Placette | 76 000 € | 48 m² | 1 583 € |
| 19/07/2024 | 25 Rue Du Safranier | 70 300 € | 37 m² | 1 900 € |