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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Venez découvrir cette Villa de 92m² située sur la commune de Trans en Provence dans un quartier calme et recherché. Cette villa se compose d'un rez de chaussée comprenant un garage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TRANS EN PROVENCEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aApA3 Actuel
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375 000 € | - |
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#aDeAL
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375 000 € | - |
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#aK8xv
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375 000 € | - |
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#aSZcF
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365 000 € | -2,7% |
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#aY3zR
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365 000 € | -2,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2385a Che Du Peybert | 438 000 € | 103 m² | 4 252 € |
| 28/04/2025 | 270 Che Trans Puits Du Bel Eouve | 315 300 € | 105 m² | 3 003 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue De La Placette | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 07/03/2025 | 6591 Les Bois Routs | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 28/02/2025 | 14 Mte De L Ermitage | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 20/01/2025 | 6456 Le Peical | 310 000 € | 112 m² | 2 768 € |
| 19/12/2024 | 9999 Che De Cafon 2 | 310 089 € | 87 m² | 3 564 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue Du Panorama Saint Bernard | 343 340 € | 110 m² | 3 121 € |
| 09/12/2024 | 45 Rue Nationale | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 27/11/2024 | 142a Che De La Baume | 200 000 € | 82 m² | 2 439 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Du Bachas | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 28/10/2024 | 2 Rue Paul Arene | 261 802 € | 78 m² | 3 356 € |
| 23/10/2024 | 527 Che Du Puits Neuf | 360 000 € | 90 m² | 4 000 € |
| 17/10/2024 | 1505a Che Des Crouieres | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 09/10/2024 | Le Ribas | 491 000 € | 98 m² | 5 010 € |