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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 79 m²
Trans-la-Forêt, profitez d`un cadre de vie agréable en pleine nature, idéal pour une vie de famille ou un premier projet, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel, tout en resta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 166 152 € | 17 192 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 174 240 € | 25 280 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 189 000 € | 40 040 € | 3,30% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 57 440 € | 3,45% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 76 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 11 Rue Du Mont-saint-michel | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 08/07/2025 | 16 Rue De L Equimac | 73 000 € | 80 m² | 913 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Du Mont St Michel | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 10/06/2024 | 10 Rue De La Baie | 158 100 € | 99 m² | 1 597 € |
| 18/03/2024 | 9 Rue De La Gourdiniere | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue De L Equimac | 15 000 € | 98 m² | 153 € |