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TRANS-EN-PROVENCE (83720) – Votre conseiller Christophe SANTORO vous propose cette villa, parfaite pour un investissement ou pour accueillir une famille souhaitant allier confort e...
621 Chemin des Clauses 83720 Trans-en-Provence
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 450 240 € | 46 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 472 200 € | 68 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 846 €/mois | 8 624 €/mois | 512 280 € | 108 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 556 800 € | 153 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 603 000 € | 199 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avajV Actuel
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419 000 € | - |
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#aspis
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433 000 € | +3,3% |
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#aspXg
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454 000 € | +8,4% |
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#aueX7
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450 000 € | +7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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14 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1088 Che Des Bois Routs | 632 200 € | 152 m² | 4 159 € |
| 03/02/2025 | 224 Che De Cafon 2 | 522 440 € | 135 m² | 3 870 € |
| 08/11/2024 | 1203a Che Du Peybert | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 12/07/2024 | 2210a Che Du Peybert | 370 000 € | 160 m² | 2 313 € |
| 28/06/2024 | 325x Che Trans Puits Du Bel Eouve | 560 500 € | 154 m² | 3 640 € |
| 06/06/2024 | 1474 Che De Draguignan A La Motte | 552 000 € | 140 m² | 3 943 € |
| 06/06/2024 | 635x Che Petit Chem Des Suous | 438 000 € | 143 m² | 3 063 € |
| 09/04/2024 | 26 Rue Du Panorama Saint Bernard | 370 785 € | 165 m² | 2 247 € |
| 25/03/2024 | 350 Che De Cafon 2 | 95 000 € | 150 m² | 633 € |
| 12/03/2024 | 5610 Saint Bernard | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 15/01/2024 | 1645b Che De Draguignan A La Motte | 708 000 € | 180 m² | 3 933 € |
| 20/12/2023 | 9994 Che Du Cassivet | 488 455 € | 146 m² | 3 346 € |
| 26/09/2023 | 350 Che De Cafon 2 | 369 000 € | 137 m² | 2 693 € |
| 30/06/2023 | 116 Vc Carraire Des Bois Routs | 395 000 € | 137 m² | 2 883 € |