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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située sur la commune recherchée de Trangé, à seulement 7 minutes de l'hôpital, à 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes du centre-ville du Mans, notre agence NESTENN vous propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 41 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 422 160 € | 61 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 136 934 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 539 100 € | 178 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 TRANGE
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374 400 € | 2 080 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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367 900 € | 2 044 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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T10 AIGNE
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349 900 € | 1 715 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE ST AUBIN
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE ST AUBIN
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MILESSE
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MILESSE
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BAZOGE
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339 200 € | 1 600 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 LA MILESSE
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LA MILESSE
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 TRANGE
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 16 Rue Du Soleil Levant | 395 000 € | 175 m² | 2 257 € |
| 23/02/2024 | 7 Les Bois | 319 000 € | 165 m² | 1 933 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp Rabelais | 407 000 € | 172 m² | 2 366 € |