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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Idéale famille ! Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 165 m² située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 38 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AIGNE
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349 900 € | 1 715 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T8 TRANGE
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367 900 € | 2 044 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LA BAZOGE
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372 900 € | 2 246 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 LA MILESSE
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325 000 € | 1 625 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 LA MILESSE
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T7 TRANGE
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 TRANGE
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T7 ST SATURNIN
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320 000 € | 2 000 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 TRANGE
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 TRANGE
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 TRANGE
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299 000 € | 1 846 € | 162 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 16 Rue Du Soleil Levant | 395 000 € | 175 m² | 2 257 € |
| 23/02/2024 | 7 Les Bois | 319 000 € | 165 m² | 1 933 € |
| 20/10/2023 | 4 Imp Rabelais | 407 000 € | 172 m² | 2 366 € |