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Créer un compte gratuitMaison • 89 m²
TRANGE - Les maisons rouges - Maison sur sous-sol comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine avec accès terrasse, WC, salle d'eau et trois chambres. Au sous sol : garage avec porte...
1 Route de Fay 72650 Trangé
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 477 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Imp Moliere | 223 927 € | 83 m² | 2 698 € |
| 23/01/2025 | 3 Imp Des Primeveres | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 31/12/2024 | 4 Rte Du Roux | 25 000 € | 86 m² | 291 € |
| 21/11/2024 | 4 Rue Des Chardonnerets | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 26/09/2024 | 20 Rue Nationale | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 10/06/2024 | 3 Imp Des Forges | 153 000 € | 77 m² | 1 987 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Vincent Van Gogh | 126 500 € | 75 m² | 1 687 € |
| 02/01/2024 | 12 Rue Blaise Pascal | 237 800 € | 84 m² | 2 831 € |
| 14/06/2023 | 3 Le Champ Du Vieil Hetre | 177 000 € | 82 m² | 2 159 € |