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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 185 m²
Maison de plain-pied rénovée avec vaste jardin – Commune de Tramoyes À seulement 20 minutes de Lyon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRAMOYES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAMOYES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CIVRIEUX
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T7 CIVRIEUX
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580 000 € | 3 333 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T4 TRAMOYES
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T5 MIONNAY
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589 000 € | 2 752 € | 214 m² | 5 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 32 Rte De La Boisse | 63 564 € | 148 m² | 429 € |
| 30/07/2024 | 264 Che De La Mouche | 645 000 € | 151 m² | 4 272 € |
| 20/09/2023 | 183 Rue De L'eglise | 605 000 € | 159 m² | 3 805 € |
| 19/07/2023 | 30 Che Du Colombier | 767 300 € | 198 m² | 3 875 € |
| 29/06/2023 | 559 Rue Du Marquis De Sallmard | 830 000 € | 160 m² | 5 188 € |