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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
A TRAMAIN sur un terrain de 710 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 69.94 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 384 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, TRAMAIN ↘ -10.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRAMAIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLENEE JUGON
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212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 11 Rue Anne De Bretagne | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 27/01/2025 | 10 La Dolais | 160 300 € | 86 m² | 1 864 € |
| 23/05/2024 | 7 Le Beau Touchard | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 23/05/2024 | 9 Le Beau Touchard | 195 000 € | 87 m² | 2 241 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Du Levant | 94 340 € | 58 m² | 1 627 € |
| 26/12/2023 | 13 Lessien | 95 000 € | 66 m² | 1 439 € |
| 15/06/2023 | 2 Le Champ Des Chenes | 114 000 € | 67 m² | 1 701 € |
| 23/05/2023 | 9 Rue De La Fontaine | 268 000 € | 66 m² | 4 061 € |
| 04/05/2023 | 1 Lot Du Bois Lucas | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 03/04/2023 | 6b Lot Du Bois Lucas | 140 300 € | 82 m² | 1 711 € |
| 03/04/2023 | 6ter Lot Du Bois Lucas | 140 300 € | 82 m² | 1 711 € |