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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
En exclusivité, découvrez cette maison de ville de 160 m² idéalement située en plein cœur du centre-ville de Trennel.Répartie sur trois étages, elle se compose de 6 pièces spacieus...
26 Rue Saint Antoine 10400 Traînel
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 138 852 € | 14 412 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 21 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 61 560 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TRAINEL
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128 000 € | 800 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 TRAINEL
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128 000 € | 800 € | 160 m² | 6 | Voir |
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127 000 € | 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR SEINE
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T6 NOGENT SUR SEINE
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110 000 € | 585 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT SUR SEINE
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110 000 € | 701 € | 157 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2023 | 6 Rue Girbe Vajou | 190 000 € | 168 m² | 1 131 € |
| 14/04/2023 | Le Chemin De Saint Barthel | 217 000 € | 128 m² | 1 695 € |