Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 172 m²
Elite Group Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir une somptueuse maison de maître datant de 1885, idéalement située à Touvre, à seulement une dizaine de minutes de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 077 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 737 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 657 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue De L Eglise | 196 000 € | 140 m² | 1 400 € |
| 11/08/2025 | 26 Rte De La Sabliere | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |
| 18/07/2025 | 8 Rte De Trotterenard | 222 000 € | 144 m² | 1 542 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Lorin | 443 300 € | 160 m² | 2 771 € |