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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
A43284NGA16 - Atypique, cette jolie maison rénovée offre 2 chambres (dont une avec salle de bains/wc ), un séjour avec espace cuisine, salle d'eau / wc, . Terrasse avec vue sur la ...
1 Rue du Stade 16600 Touvre
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOUVRE ↗ +6.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOUVRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOUVRE
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUVRE
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139 900 € | 1 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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139 900 € | 1 794 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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139 900 € | 1 794 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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135 000 € | 1 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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134 500 € | 1 660 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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134 500 € | 1 660 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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134 500 € | 1 660 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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134 500 € | 1 660 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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147 000 € | 1 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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147 000 € | 1 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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147 000 € | 1 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 RUELLE SUR TOUVRE
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147 000 € | 1 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGNAC SUR TOUVRE
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129 900 € | 1 665 € | 78 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Res Du Bois Blanc | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 26/05/2025 | 18 Rte De Bois Blanc | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 22/05/2025 | 24 Rte De Bois Blanc | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue De Beauregard | 182 600 € | 79 m² | 2 311 € |
| 24/10/2024 | 5470 L Angeviniere | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue De L Angeviniere | 167 000 € | 79 m² | 2 114 € |
| 14/02/2024 | 19 Rue De L Angeviniere | 211 600 € | 87 m² | 2 432 € |
| 04/10/2023 | 6 Rue De L Angeviniere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 02/05/2023 | 5 Chem Des Ecureuils | 145 500 € | 86 m² | 1 692 € |
| 07/04/2023 | 9 Rte De Trotterenard | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 16/03/2023 | 32 Rte De Montbron | 67 900 € | 57 m² | 1 191 € |