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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
iad France - Gregory Bret vous propose: Magnifique Maison de Caractère sur Vaste Terrain - Touvérac Cette superbe maison de 156m², située à Touvérac, est un véritable havre de paix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 201 120 € | 56 054 € | 3,45% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 73 934 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUVERAC ↘ -5% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUVERAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b16FO Actuel
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149 500 € | - |
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#b2isR
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149 500 € | - |
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#b34ns
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149 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOUVERAC
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149 500 € | 958 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIGNES STE RADEGONDE
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160 000 € | 920 € | 174 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 1 Rte Du Bois Vert | 107 500 € | 160 m² | 672 € |
| 11/12/2024 | 1 Rte Des Renards | 346 358 € | 171 m² | 2 025 € |
| 02/10/2024 | 37 Rue Des Tilleuls | 135 238 € | 147 m² | 920 € |
| 16/07/2024 | 2 Rte Des Sapins | 194 000 € | 150 m² | 1 293 € |
| 12/06/2024 | 16 Rte De Brossac | 221 500 € | 184 m² | 1 204 € |
| 30/05/2024 | 5 Rte De Chez Brillouet | 140 000 € | 155 m² | 903 € |
| 25/01/2024 | 2 Imp Des Renardieres | 186 200 € | 175 m² | 1 064 € |
| 08/01/2024 | 23 Rte De L'ancienne Gare | 290 430 € | 144 m² | 2 017 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue Des Tilleuls | 142 500 € | 132 m² | 1 080 € |