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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison ancienne de 5 piècesNouveauté à Tousson Maison ancienne de ville de 94 m² sur un terrain clos de murs de 557 m² Avec un grand hangar fermé semi-aménagé de 140 m² environ Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUSSON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUSSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOISY SUR ECOLE
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259 000 € | 2 616 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 TOUSSON
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 NOISY SUR ECOLE
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265 000 € | 2 944 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUSSON
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232 000 € | 2 128 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUSSON
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232 000 € | 2 128 € | 109 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 23b Rue De La Mairie | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 17/05/2023 | 25 Rue De La Mairie | 311 800 € | 100 m² | 3 118 € |