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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
TOUSSIEU Découvrez cet opportunité d'habiter dans un petit domaine au coeur de la nature tout en gardant la proximité de la ville, sur une commune dynamique. Cet appartement de typ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 701 €/mois | 11 215 €/mois | 310 884 € | 32 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 827 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOUSSIEU ↗ +10.1% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOUSSIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUSSIEU
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 587 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TOUSSIEU
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289 000 € | 4 738 € | 61 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 17 All Du Groubon | 278 500 € | 66 m² | 4 220 € |
| 31/03/2025 | 4 Mte Du Roy | 280 000 € | 78 m² | 3 590 € |
| 27/11/2024 | 19 Rue Des Muriers | 245 200 € | 60 m² | 4 087 € |
| 08/11/2024 | 63 Rte De St Pierre | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 25/09/2024 | 17 All Du Groubon | 276 000 € | 67 m² | 4 119 € |
| 31/08/2023 | 4 Mte Du Roy | 238 000 € | 65 m² | 3 662 € |
| 17/05/2023 | 21 Rue Des Muriers | 257 250 € | 63 m² | 4 083 € |