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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
TOURTOUR (83690) – Fidèle à son statut de l'un des plus beaux villages de France, le pittoresque Tourtour séduit par son architecture préservée et son charme authentique. C'est au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOURTOUR
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T6 TOURTOUR
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T6 TOURTOUR
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T6 TOURTOUR
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T6 VILLECROZE
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T6 VILLECROZE
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 SALERNES
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 SALERNES
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T8 SALERNES
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T6 SALERNES
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495 000 € | 2 946 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 SALERNES
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548 000 € | 3 383 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 SALERNES
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549 000 € | 3 287 € | 167 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/06/2025 | 535 Che Du Gour | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 09/12/2024 | 5302 Grand Vigne | 826 550 € | 140 m² | 5 904 € |
| 19/06/2024 | 466 Che Des Bernardins | 163 000 € | 167 m² | 976 € |
| 28/03/2024 | 9022 Fonfreye | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 21/02/2024 | 5383 Cabiscolle | 381 000 € | 174 m² | 2 190 € |
| 08/09/2023 | 5128 Rue Du Moulin | 700 350 € | 140 m² | 5 003 € |