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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
[Coup-de-cœur] Coup-de-cœur assuré pour cette belle villa de plain-pied avec piscine et maison d’amis indépendante ! A Tourtour, village classé “plus beau village de France”, la pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ag37b Actuel
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585 000 € | - |
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#b2nCT
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555 000 € | -5,1% |
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#a7gV1
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585 000 € | - |
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#afpWJ
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585 000 € | - |
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#amHfs
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555 000 € | -5,1% |
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#b2nCS
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550 000 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALERNES
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5210 Saint Pierre | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 28/02/2025 | 5261 Les Sausses | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |
| 09/12/2024 | 5302 Grand Vigne | 826 550 € | 140 m² | 5 904 € |
| 27/09/2024 | 5349 Les Clapes | 256 000 € | 97 m² | 2 639 € |
| 10/07/2024 | 9001 Les Orgieres | 32 000 € | 103 m² | 311 € |
| 28/03/2024 | 9022 Fonfreye | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 22/11/2023 | 5310 Le Ponteil | 343 000 € | 99 m² | 3 465 € |
| 08/09/2023 | 5128 Rue Du Moulin | 700 350 € | 140 m² | 5 003 € |